房屋己安置是毛坯房,安置款迟迟扣下,怎么办
首先，看拆迁安置协议约定的拆迁安置款的履行时间 ，如果未在约定的时间支付动迁款 ，可以起诉到法院要求其履行安置协议 。其次，如果安置协议中未约定支付拆迁款时间的 ，你可以向行政机关提出书面申请 ，自申请之日起三个月行政机关未给于补偿，就可以向法院起诉 ，要求其履行 。
第一 ，如果开发商没有烂尾就可以进行退房。机房在没有烂尾的情况下，我们可以给开发商发送这个催告书 ，发送催告数以后 ，三个月的时间如果依然不能够交房的，那么我们就可以申请退房 。因为开发商不能够如期交房而导致所产生的后果，那么这个是由开发商进行承担违约责任的 。
货币补偿：相比较房子来说 ，直接选择钱的话 ，相关动迁事情的处理就比较简单了。可以一次性解决问题，不需要担心安置房屋迟迟不能交付 、回迁迟迟不能落实等问题 ，后续的麻烦事儿可以减少许多 。
二手房的产权权属情况通常比较清晰 ，购房者可以通过查询房管局的信息，了解房屋的产权状况 。只要签订了购房合同并支付了足够的款项 ，购房者就可以办理产权变更和过户手续 ，确保自己的权益得到保障。相比之下，购买新房时 ，产权证书的办理往往需要较长时间 ，甚至存在无法办理产权证书的风险 。
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买了一套二手毛坯房,入住装修前应该怎么 ”请请“,净净屋
可以和动土择日一块进行 ，先烧表纸上香 ，或者果品等，再拜谢四方神灵及土地公，乔迁时再拜谢灶王爷；首先 ，打开所有门窗 ，用无根水，即雨水 ，放七粒大米 ，用早上八点以前采摘的柳梢，沾水往墙上抡洒 ，及房子地面上等 ，剩下的可以泼在房外周围 。也可以用火把绕房子一周，由里及外。
二手房过户注意事项有哪些呢?
二手房过户注意事项主要包括以下几点：设备清点与验收 明确设备设施详情：在二手房交易过程中 ，买卖双方应对房屋内的设备设施进行详细的清点 ，包括品牌 、成色以及能否正常使用等信息，并明确写入合同中 。按照合同约定验收：在交接房屋时 ，严格按照合同约定的内容进行清点与验收 ，确保设备设施与合同约定相符 。
二手房过户后的交接及注意事项主要包括以下几点：核查水电燃气费用：携带房产证和身份证到相关部门查询水电燃气费用是否结清。若存在欠费，需及时与原房主协商解决，避免影响自身生活 。物业交割确认：前往小区物业办理更名手续 。确认原房主是否已结清物业费、取暖费等费用。了解小区物业的相关规定和服务内容 。
二手房过户的六大注意事项如下：产权核查：到不动产登记部门查询房产是否存在抵押 、查封等限制转移的备案信息 ，确认产权人身份与房产证一致 。若房屋有共有权人 ，如夫妻共有人，需所有共有人共同签署买卖合同 ，防止部分共有人擅自处分房产导致交易无效。
二手房过户需要注意以下事项：合同签订 条款明确：在签订二手房买卖合同时 ，务必确保合同中的各项条款清晰明确，特别是关于房屋的具体信息 、价格、付款方式 、违约责任等关键内容 。卖方身份核实：确保卖方为房屋的合法所有人 ，且如果是已婚状态 ，需要夫妻双方共同在场签字，即使房产证上只有一人名字 。
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文章不错《迁二手毛坯房(二手毛坯房交易流程)》内容很有帮助