房屋延期交付,天津地区认定不可抗力天数是多少?
综上所述 ，天津地区在认定因新冠疫情导致的房屋延期交付不可抗力天数时 ，以97天为基准 。
不可抗力时限的规定：根据《中华人民共和国合同法》以及大多数房地产买卖合同中的约定，因不可抗力导致的房屋交付延期时限为180天 ，即半年 。这意味着 ，在遭遇不可抗力事件后，开发商有半年的时间来解决问题 ，并争取按时交房。
房子交付推迟超过3个月算违约 。以下是关于此问题的详细解基本法律规定 按照我国法律规定 ，开发商在房屋买卖合同中承诺的交付日期具有法律约束力 。如果开发商未能在此日期前交付房屋，且推迟时间超过3个月，即可认定为违约。这3个月的计算是从合同规定的交付日期开始算起 。
不可抗力是开发商出现延期交房时最常见的抗辩理由 。所谓“不可抗力 ” ，在我国《民法典》上是指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况 ”。必须同时具备不能预见 、不能避免和不能克服三个条件才可构成不可抗力。
”开发商不能按约定交房后 ，便进入了迟延履行期间，在此期间所发生的不可抗力等造成停工迟延交房事由均应由开发商承担责任 。因此 ，如果没有正当理由 ，开发商延期交房就算是违约 。开发商须以合同约定的按日向买受人支付已交付房价款比率，实际违约的逾期天数支付违约金。
延期交房的认定 延期交房是指开发商在商品房预售合同或销售合同中约定的交房日期到期后 ，未能按照合同约定将房屋交付给购房者 。构成延期交房的具体情形包括但不限于：开发商原因：如开发商资金链断裂 、施工进度延误、工程质量问题等导致无法按时交房 。
天津疫情放开是几月几日
月10日。在2022年12月10日 ，天津市卫健委发布公告：自2022年12月10日，全面放开新冠疫情防控措施 ，对新冠感染者不再隔离 ，不再判定密接，不再划定高低风险区 ，取消全员核酸检测和集中隔离 。
天津疫情2022年12月8日放开的 。根据查询相关公开信息显示 ，根据天津卫健委12月8日发布数据，天津随着疫情放开，也像其他的城市一样 ，隐患开始凸显。
月5日 。根据查询相关公开信息 ，2022年12月5日疫情已经全面放开 。
天津疫情解封时间是2022年12月7日。根据查询相关公开信息显示：2022年12月7日，国务院重磅发布10条防疫政策 ，宣告我国3年疫情开始全面放开 。国务院的重磅发布 ，标志着我国3年疫情几乎全面放开 。
截止2022年12月10日，天津疫请放开了。12月7日 ，根据国家卫健委政策资料 ，天津市党政机关 、企事业单位 、生产经营单位等有序恢复正常工作秩序和生产经营，公交、地铁 、有轨电车等公共交通分步有序恢复运营。
3.14全国疫情
江苏省：新增本土确诊病例20例 ，其中常州市15例 、连云港市3例、苏州市2例 。含由无症状感染者转为确诊病例1例 。河北省：新增本土确诊病例13例 ，其中廊坊市5例、邯郸市4例 、沧州市4例。重庆市：新增本土确诊病例10例，其中沙坪坝区7例 、渝北区1例、巴南区1例 、永川区1例 。
月14日《新闻联播》主要内容摘抄：1-2月份国民经济恢复好于预期 。保面积 、稳产量 ，春耕生产顺利推进。北京培育建设国际消费中心城市 。各地多措并举 ，加强疫情防控 。国家卫健委：昨日新增本土确诊病例3507例（吉林省3076例），本土无症状感染者1647例。
投资者常因下跌恐慌而放弃加仓策略（如茅台2600元时计划2000元加仓，跌至1900元反而不敢操作） ，需克服心理障碍 。板块分析与建议 碳中和概念：逻辑不硬 ，题材昙花一现，近期扩散至钢铁、电力等板块 ，但参与风险高 ，不建议介入 。
收评：今日指数大幅下挫，题材全面调整。指数下挫原因分析 今日指数的大幅下挫主要由以下三方面因素导致：金融数据不及预期：2月的金融数据未能达到市场预期 ，导致阶段的反弹逻辑未能兑现 ，机构投资者的态度更加谨慎 。疫情扩散影响：短期疫情的扩散对消费领域以及上市公司整体的盈利预期产生了压制作用 。
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文章不错《天津市疫情最新消息(天津市新冠肺炎疫情最新情况)》内容很有帮助